Pour beaucoup d’entre nous, l’arrivée officielle de l’été selon les promoteur immobilier et expert pour Vendre les terrain a Lyon, signifie que c’est le moment des vacances, des concerts et autres plaisirs en plein air. Bien sûr, toute cette excitation a un prix. Si vous êtes en train d’acheter une maison, les dépenses liées aux activités estivales peuvent dépasser ce que vous avez négocié ? ou budgété ? !
Pour aider les acheteurs de maison à éviter les erreurs financières coûteuses cet été, nous avons dressé une liste de cinq erreurs financières courantes. Nous vous donnons également des conseils sur la façon de les éviter !
Ne pas connaître son score de crédit.
Un bon crédit peut non seulement vous aider à obtenir un prêt immobilier, mais aussi à obtenir un taux hypothécaire avantageux. Un mauvais crédit peut non seulement vous empêcher d’obtenir un taux avantageux, mais aussi de pouvoir acheter une maison. Néanmoins, certains propriétaires ignorent leur cote de crédit, même lorsqu’ils envisagent d’acheter une maison. Au lieu de rester dans l’ignorance de votre crédit, vous pouvez obtenir un rapport de crédit gratuit. Si vous avez un bon crédit, tant mieux ! Si vous avez un crédit moins que bon, commencez à améliorer votre score en payant vos factures à temps et en remboursant tout solde impayé.
Ne pas comparer les taux hypothécaires.
De nombreux acheteurs de maison poussent un petit soupir de soulagement lorsqu’ils trouvent un prêteur hypothécaire et obtiennent une préapprobation de prêt. Mais la préapprobation initiale n’est pas une raison pour abandonner la recherche du meilleur prêt immobilier. Si vous êtes sûr d’avoir trouvé le bon prêteur, ne renoncez pas à obtenir un meilleur taux. Il est possible que vous puissiez négocier un taux hypothécaire plus bas en achetant des points. Lorsqu’il s’agit d’obtenir un bon taux sur un prêt hypothécaire, ne vous contentez pas d’un arrangement. Faites le tour des banques locales, des banques nationales et des prêteurs hypothécaires jusqu’à ce que vous obteniez le meilleur taux.
Ne pas prendre en compte les coûts supplémentaires.
Le paiement d’un prêt hypothécaire n’est pas le seul frais mensuel que vous aurez à payer en tant que propriétaire. La possession d’une maison s’accompagne de la souscription d’une assurance, du paiement des services publics et de l’entretien régulier de la maison. Il s’agit de coûts inévitables liés à la propriété d’une maison. Donc, une fois que vous aurez déterminé votre paiement hypothécaire mensuel, demandez quels sont les autres coûts prévus. Vous ne voudrez pas avoir de surprises lorsqu’il s’agira de faire des versements hypothécaires réguliers.
Oublier de budgétiser votre style de vie.
En plus de ces paiements mensuels réguliers, de nombreux acheteurs oublient de tenir compte des prix qu’ils paient pour le style de vie qu’ils apprécient. Nous parlons de ces « petits » extras comme Netflix, Starbucks et autres conforts indispensables. Si ce sont des frais réguliers que vous payez, vous devez les inclure dans votre budget lorsqu’il s’agit d’acheter une maison. Au lieu de devoir réduire votre style de vie, assurez-vous d’acheter une maison qui correspond à vos moyens.
Devenir fou de dépenses après avoir obtenu la préapprobation.
Une fois que les acheteurs ont reçu une préapprobation hypothécaire, trouvé une maison et que leur offre a été acceptée, ils peuvent avoir envie de commencer à meubler leur nouvelle maison, tout de suite ! Mais faire des achats importants pendant le processus de clôture pourrait nuire à votre potentiel d’achat d’une maison. Il est également fortement déconseillé de contracter de nouvelles lignes de crédit pendant la conclusion du contrat. En fait, modifier votre situation financière de quelque façon que ce soit peut avoir un impact important sur le processus d’approbation de votre prêt hypothécaire. .
L’achat d’une maison en été ne doit pas nécessairement signifier que vous vous privez des plaisirs de l’été. Mais cela signifie que vous devrez peut-être être un peu plus attentif à vos dépenses habituelles.
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